地域一斉清掃 ２０１０年秋

別のブログに掲載をコピーしました。
10月31日（日）雨で順延された、「地域一斉清掃」春以来です。

きれいになりました。
千里スカイハイツ自治会

秋祭り

吹田伊射奈岐神社秋祭り

式内社　伊射奈岐神社

「祭りだ！祭りだ！　ワッショイ！わっしょい」

山田の祭りには欠かせない物

押し寿司に生カツオの上に卵、デンブを乗せてもの

詳しいことは　山田の人コメント下さい。

以前の秋祭り　2009？

イルミナイト万博　なつやすみ


8月7日(土),8月8日(日),8月14日(土),8月15日(日)


イルミナイト万博　なつやすみ

ひまわり

使用していないブログを「千里スカイハイツ」自治会活動を報告します。

団地の様子をこのページで紹介します。

2010/07/05

第4回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第15期第4回理事会議事録

日　　　時　　平成22年6月9日（水）　　午後7時00分～午後8時00分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　上村、豊田、安宅、亀井
外部出席者　　テックビルサービス㈱　山本、板井
（敬称略）

１．管理会社見直しの件
テックビルサービス㈱より、山本CS部長（上席執行役員）と担当の板井氏を呼び、理事会が抱いている管理会社への不安・不満・要望について意見を述べ、テックビルサービス㈱としての返答・今後の取り組みについて説明を聞く。

《質疑応答》
１． 他社の説明と比べ、今までのテックビルサービス㈱の取り組みには、設備等に対する提案というものがなかった。悪くなった設備の交換ですら提案があったことがない。他社は建物・設備に対しては安全の先取りを唱っている。
そういうことが、テックビルサービス㈱の管理方針に含まれているのかどうか真意を
問いたい。
（テックビルサービス㈱）
提案業務は本来あるべき姿である。そのことを、きちんと提案できていなかったとのご
指摘を、真摯に受け止め、いままでの態度を改め、提案をしてまいります。
２． 現在の理事のほとんどは、テックビルサービス㈱に対して不安を抱いている。我々の
資産を任せても大丈夫であるか。この2年間の対応をみても、我々が10を求めても、
きちんと返ってきていない。2年前に依頼したことがそのままである。
（テックビルサービス㈱）
言葉でやりますといっても信用して頂けないと思いますが、今回、このような場を設
けていただいたことをあり難く受け取り、改善したい。
３．長期滞納者の訴訟の件では、管理会社の不始末を組合が負担している。その責任を感
じてるとは思えない。
（テックビルサービス㈱）
長期滞納者の対応については、当時は管理規約が存在しておらず、きちんとした対応
が取れなかった。3年前に規約を作成して対応が出来た。水道費に関する事については、
弊社に責任が有る部分については弊社でご負担させていただいた。
４．テックビルサービス㈱が改善して、他社の仕様と同じ対応をする、出来るかどうかを
伺いたい。
（テックビルサービス㈱）
本来、解約されても仕方ない立場であるにもかかわらず、このような話し合いの場を頂
けたこと自体、有難い。この機会に善処する。

２．結論
テックビルサービス㈱の改善するという説明を受け、もう一度テックビルサービス㈱に管理を任せることが、理事全員一致で確認された。

上記内容が検討され、承認された。午後8時00分に閉会。

平成２２年６月９日
朝日プラザアドバンス淡路管理組合

第4回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第15期第4回理事会議事録

日　　　時　　平成22年6月9日（水）　　午後7時00分～午後8時00分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　上村、豊田、安宅、亀井
外部出席者　　テックビルサービス㈱　山本、板井
（敬称略）

１．管理会社見直しの件
テックビルサービス㈱より、山本CS部長（上席執行役員）と担当の板井氏を呼び、理事会が抱いている管理会社への不安・不満・要望について意見を述べ、テックビルサービス㈱としての返答・今後の取り組みについて説明を聞く。

《質疑応答》
１． 他社の説明と比べ、今までのテックビルサービス㈱の取り組みには、設備等に対する提案というものがなかった。悪くなった設備の交換ですら提案があったことがない。他社は建物・設備に対しては安全の先取りを唱っている。
そういうことが、テックビルサービス㈱の管理方針に含まれているのかどうか真意を
問いたい。
（テックビルサービス㈱）
提案業務は本来あるべき姿である。そのことを、きちんと提案できていなかったとのご
指摘を、真摯に受け止め、いままでの態度を改め、提案をしてまいります。
２． 現在の理事のほとんどは、テックビルサービス㈱に対して不安を抱いている。我々の
資産を任せても大丈夫であるか。この2年間の対応をみても、我々が10を求めても、
きちんと返ってきていない。2年前に依頼したことがそのままである。
（テックビルサービス㈱）
言葉でやりますといっても信用して頂けないと思いますが、今回、このような場を設
けていただいたことをあり難く受け取り、改善したい。
３．長期滞納者の訴訟の件では、管理会社の不始末を組合が負担している。その責任を感
じてるとは思えない。
（テックビルサービス㈱）
長期滞納者の対応については、当時は管理規約が存在しておらず、きちんとした対応
が取れなかった。3年前に規約を作成して対応が出来た。水道費に関する事については、
弊社に責任が有る部分については弊社でご負担させていただいた。
４．テックビルサービス㈱が改善して、他社の仕様と同じ対応をする、出来るかどうかを
伺いたい。
（テックビルサービス㈱）
本来、解約されても仕方ない立場であるにもかかわらず、このような話し合いの場を頂
けたこと自体、有難い。この機会に善処する。

２．結論
テックビルサービス㈱の改善するという説明を受け、もう一度テックビルサービス㈱に管理を任せることが、理事全員一致で確認された。

上記内容が検討され、承認された。午後8時00分に閉会。

平成２２年６月９日
朝日プラザアドバンス淡路管理組合

第3回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第15期第3回理事会議事録

日　　　時　　平成22年6月4日（金）　　午後7時00分～午後8時30分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　上村、豊田、安宅、亀井
外部出席者　　㈱浪速管理　担当者
テックビルサービス㈱　板井
（敬称略）

１．管理費見直しの件
　㈱浪速管理より、当マンションへの取り組みについて説明を聞く。説明後、㈱浪速管理が帰ったあとに、テックビルサービス㈱を呼び、理事会の意向を伝える。
　テックビルサービス㈱には、次回の理事会の場で、理事の皆が要求するサービスを会社として責任を持ってやっていただけるかどうか、テックビルサービス㈱の上席者を交えて、話し合いの場を持つ。その上で、管理会社の見直しの最終判断を行うと、担当者に申し伝える。

２．次回理事会について
　次回の理事会は平成22年6月9日（水）19時より。午後７時に開催予定。

上記内容が検討され、承認された。午後8時10分に閉会。

平成２２年６月４日
朝日プラザアドバンス淡路管理組合

管理費見直し

管理費見直し
3業者から見積もりをとり。
2業者から再度説明を求めることになり、


朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第15期第3回理事会議事録

日　　　時　　平成22年6月4日（金）　　午後7時00分～午後8時30分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　上村、豊田、安宅、亀井
外部出席者　　㈱浪速管理　担当者
テックビルサービス㈱　板井
（敬称略）

１．管理費見直しの件
　㈱浪速管理より、当マンションへの取り組みについて説明を聞く。説明後、㈱浪速管理が帰ったあとに、テックビルサービス㈱を呼び、理事会の意向を伝える。
　テックビルサービス㈱には、次回の理事会の場で、理事の皆が要求するサービスを会社として責任を持ってやっていただけるかどうか、テックビルサービス㈱の上席者を交えて、話し合いの場を持つ。その上で、管理会社の見直しの最終判断を行うと、担当者に申し伝える。

２．次回理事会について
　次回の理事会は平成22年6月9日（水）19時より。午後７時に開催予定。

上記内容が検討され、承認された。午後8時10分に閉会。

平成２２年６月４日
朝日プラザアドバンス淡路管理組合

今日は　弁当を買いました。
酢豚弁当　２９８円　と　サラダ　１９８円　　ワンコイン以内
このような弁当がありますが、味はまあまあで、ご飯も良かった、
サラダは久しぶり
弁当はこれは安い、
他の店を覗くと　500円　景気が悪いのは私だけか！
パンは1個　140円　3個　飲み物を買うと　500円

食べたあとのエコ
弁当殻を新聞紙で拭きますが、ちょっと急いでいますので、油、汁物を廃棄するのに使う
新聞紙を丸めた袋に　裏向けに置いて出かけました。

夜帰って観ると、酢豚、サラダが弁当殻から落ちていました。
普通はこのあと、新聞紙で拭き取ります。

理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第８回理事会議事録




日　　　時　　平成２２年４月１６日（金）　　午後６時４２分～午後８時１０分

場　　　所　　1階管理事務所

出　席　者　　豊田、安宅、亀井

欠　席　者　　上村

外部出席者　　テックビルサービス㈱　板井

（敬称略）



１．収支報告

　管理会社より3月度の収支報告がある。

（１）長期滞納者（10階）の督促は賃借人の場合、督促をしても改善が見られない場合は、区分所有者に報告する旨を賃借人に伝えていく。



２．管理委託費の見直しについて

　管理会社（テックビルサービス㈱）と他社と比較検討する。

《金額比較》

テックビルサービス㈱ 日本ビルサービス㈱ 浪速管理㈱

管理委託費 267,210円 264,452円 242,100円

現在の管理会社に対して、再度見積もりを依頼する。



３．予算工事の取り組みについて

　（１）地ﾃﾞｼﾞ工事

　　管理会社から取り組みについての提案があり、検討する。

　　《提案内容》

① 助成金の利用

② デジサポ（総務省テレビ受信支援センター）の利用

　　《目的》

① 工事費の負担を抑える。

② 地元住人と協議を進めるにあたり法律家のアドバイスを要する。

デジサポを利用すると無償で相談可能。

　　　検討の結果、上記提案①、②を利用する。申し込み手続きを管理会社に依頼する。

　　　また、地元に対しては管理組合の方針を決定した上でその方針に対して理解を求め

　　　るスタンスをとることが確認された。

　　　次回理事会では、マンション単独での工事、電波障害対策工事に分けて考える。

　　　管理会社に再見積を依頼する。

　（２）連結送水管耐圧試験

　　　次回消防設備点検時（8月）に実施予定。

　（３）弁護士費用

　　　1月に支払済み。（昨年度予算承認分）

　（４）非常照明器具交換工事

　　　1月実施済み（臨時総会承認工事）

　（５）竪樋取替工事

　　　2月実施済み（臨時総会承認工事）

　（６）自動火災報知器修理

　　　1月実施済み（臨時総会承認工事）



４．その他事項

　（１）小修繕について

　　①1階ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ外壁の漏水の補修工事

　　②共用廊下手摺ベース部のコンクリート剥離補修工事

　　これらの工事については、まとめて実施した方が費用的にも効果的だと言う意見によ

り、必要な小修繕工事を纏めて検討することとした。



５．次回理事会について

　次回の理事会は平成22年5月22日(土)午後１時に開催予定。

　



上記内容が検討され、承認された。午後8時10分に閉会。



平成２２年４月１６日

朝日プラザアドバンス淡路管理組合







議事録署名人　　　　　　号室　　　　　　　　　　　　　　　　㊞







議事録署名人　　　　　　号室　　　　　　　　　　　　　　　　㊞







議事録署名人　　　　　　号室　　　　　　　　　　　　　　　　㊞

第14期定期総会議事録抜粋

第14期定期総会議事録抜粋

日　時　平成22年3月21日（日）　　午前10時00分～午後11時05分
場　所　東淀川区民会館　　２階　会議室２
出席者　（総組合員数　３６名　　議決権総数　５５個）
区分所有者数　20名（出席4名、委任状13名、議決権行使3名）
　　　　　議決権数　　　37件（出席8、委任状26件、議決権行使3件）
※総議決数５５（区分所有者数３６）の過半数を超えているので、本会は成立しました。

１．議長選出：管理規約に基づき豊田理事長が勤めました。
２．理事長挨拶
　『2年前、理事長を引き受けて以来、当マンションで取り組むべき問題が山積することを知り、理事会検討を重ねてきた。修繕積立金に関していえば、このまま放置すると大規模改修工事が着手出来ないという問題であり、本日の定期総会で提議した。未解決の問題は山積しているが、区分所有者皆様の意見を伺い、１つずつ解決していきたい。』

３．各議案審議
《第１号議案》第14期収支報告及び監査報告ご承認の件
　　　　　　　賛成　　３７（議決権行使賛成３及び委任状２６を含む）
　　　　　　　反対　　　０
　　　　　　　により承認されました。

《第2号議案》任期満了に伴う役員改正について
　　　　　　　賛成　　３７（議決権行使賛成３及び委任状２６を含む）
　　　　　　　反対　　　０
　　　　　　　により承認されました。
【第15期･16期理事役員】
　　　理事長　　上村　和功　205号室
　　　副理事長　豊田　浩　　201号室
　　　理　事　　安宅　浩三　702号室
　　　　　　　　亀井　利明　703号室
　　　監　事　　西脇　寛子　1005号室　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）

《第３号議案》修繕積立金の改定ご承認の件
　　　　　　　賛成　　３５（議決権行使賛成１及び委任状２６を含む）
　　　　　　　反対　　　２（議決権行使反対２を含む）
　　　　　　　により承認されました。
※値上げは、平成23年1月度から実施します。
　（説明）
　　提示された修繕積立金の値上げ額の㎡単価150円でも、排水管や設備の工事は除かれ
た最低限の値上げ額である。また、理事会では現在、管理会社に対して管理委託費の
見直しをするなど支出の削減に取り組んでいる。
（反対意見）
「不景気の中、3倍もの値上げは正直きつい。管理費軽減を検討して欲しい。」

《第４号議案》地上波デジタル改修工事ご承認について
　　　　　　　賛成　　３５（議決権行使賛成１及び委任状２６を含む）
　　　　　　　反対　　　２（議決権行使反対２を含む）
　　　　　　　により承認されました。
（質疑応答１）
地上波ﾃﾞｼﾞﾀﾙ工事に約600万円もの予算を要するなど、基本的にはやむを得ない
とは思う。区分所有者の方々も会場に出席される方が少ないところをみると無関
心な方が多いように思われる。しかし、後になって反発されないように注意して
欲しい。
　（質疑応答２）
　　　　改修工事は仕方がないと思う。しかし、見積金額は値段を下げて欲しい。

《第５号議案》第15期予算（案）承認の件
　　　　　　　賛成　　３７（議決権行使賛成３及び委任状２６を含む）
　　　　　　　反対　　　０
　　　　　　　により承認されました。
【承認された予算工事】
（１） 地上波デジタル改修工事：668,760円
（２） 連結送水管本管耐圧試験：63,000円
（３） 理事役員の交通費等：96,000円
（４） 弁護士費用：70,350円
（５） 非常照明器具交換工事費：2,100,000円
（６） 長尺シート張替工事費：1,176,000円
（７） 竪樋取替工事費：1,575,000円
（８） 自動火災報知器修理費：265,650円

《その他事項について》
　１．粗大ごみについて
粗大ごみの処理費は管理費から支出される為、各区分所有者より賃借人に対して各自対処するよう呼びかけてほしい。
1階に粗大ごみ無断放棄対策の為、フェンスの設置を今後理事会で検討する。

【新理事長挨拶】
　「2年間理事勤め、修繕積立金については年間100万円程度の積み立て額では大規模改
修工事は出来ないと思っていた。これから大規模改修工事に向けて取り組む所存で
ある。」
以上
気になります。　もう一点

これは大変です。コンクリートが解けています。

外側は外壁に鉄さびが出ています。その上は

表面が浮いています。その中から鉄さびが

工事実績 ２００９年度

朝日プラザアドバンス淡路修理箇所記録
平成21年1月1日～平成22年3月31日

1月 ・ﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽ扉ハンドル交換　　　　1式 16,485円
       ･タイマースイッチ交換　　タイマー2台 26,880円
6月 ・竪樋（3本）取替 1,000,000円
       ･受水槽漏水補修工事 797,400円
       ･機械式駐車場No.1パレット　油圧ユニット取替　1台 178,500円

8月 ・ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ修理　406･602・704号室　 17,850円

12月 ･台風による隔壁ボード破損取替 53,550円

1月 ･自動火災報知器修理 26,500円
       ･非常照明器具交換 2,100,000円

2月 ・竪樋取替工事（5本） 1,522,500円
       ･長尺シート貼り 1,175,400円

     合計金額　6、915、065円

気になります。
通路一部欠落

5階北西通路

４階北西通路もこのような状態です。

朝日プラザアドバンス淡路修理箇所記録 金額は後日

朝日プラザアドバンス淡路修理箇所記録
平成21年1月1日～平成22年3月31日


1月 ・ﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽ扉ハンドル交換　　　　1式
　　　･タイマースイッチ交換　　タイマー2台
6月 ・竪樋（3本）取替
　　　･受水槽漏水補修工事
　　　･機械式駐車場No.1パレット　油圧ユニット取替　1台


8月 ・ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ修理　406･602・704号室　


12月 ･台風による隔壁ボード破損取替


1月 ･自動火災報知器修理
　　 ･非常照明器具交換


2月 ・竪樋取替工事（5本）
       ･長尺シート貼り

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第9回理事会議事録

2010年2月19日
理事各位殿
朝日プラザアドバンス淡路管理組合
理事長　豊田　浩


理事会開催のご通知


記

１．日　　時　：　平成22年2月27日（土）　午後0時30分～

２．場　　所　：　　1階　管理室

３．議　　事　：　①定期総会議案書の確認

　　　　　　　　　②管理委託契約書更新について
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　③その他事項
　　　　　　　　　　



　　　　　下記出席届又は委任状を管理組合ポスト迄ご提出下さい。
（FAXの場合は管理会社ﾃｯｸﾋﾞﾙｻｰﾋﾞｽ㈱FAX番号06-6563-2141まで）

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第8回理事会議事録

平成２１年１月吉日


朝日プラザアドバンス淡路管理組合
理事　各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　朝日プラザアドバンス淡路管理組合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理事長　　　豊田　浩

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　


平素は管理組合の活動にご協力を頂きまして有難う御座います。
さて、下記のとおり理事会を開催致します。
ご多忙中の折ではありますが是非ともご出席頂きますようお願い致します。

記

日時　　　平成２２年２月６日（土）　午後１時００分～
場所　　　朝日プラザアドバンス淡路　１階管理人室　　
議案　　　１．収支報告
　　　　　２．来期検討事項
　　　　　　①地ﾃﾞｼﾞ改修工事
　　　　　　②臨時総会決定工事の予算計上
　　　　　　　　　③予備費計上
　　　　　　　　　④大規模改修工事に回す費用の検討
　　　　　　　　３．大規模改修工事について
　　　　　　　　　修繕積立金の値上げについて
（下記出席届又は欠席届を２月３日（水）までに下記までご提出下さい。）
　　　　　　提出先：テックビルサービス㈱　担当者（板井）宛　FAX　06-6563-2141

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第7回理事会議事録

平成２１年１２月吉日


朝日プラザアドバンス淡路管理組合
理事　各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　朝日プラザアドバンス淡路管理組合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理事長　　　豊田　浩

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　


平素は管理組合の活動にご協力を頂きまして有難う御座います。
さて、下記のとおり理事会を開催致します。
ご多忙中の折ではありますが是非ともご出席頂きますようお願い致します。

記

日時　　　平成２１年１２月１２日（土）　午後７時００分～
場所　　　朝日プラザアドバンス淡路　１階管理人室　　
議案　　　１．収支報告
　　　　　２．KDDI工事について
　　　　　３．地デジ調査結果報告
４．和解の報告について
　　　　　　　　５．臨時総会決定事項について　　　　　　　
（下記出席届又は欠席届を１２月９日（水）までに下記までご提出下さい。）
　　　　　　提出先：テックビルサービス㈱　担当者（板井）宛　FAX　06-6563-2141

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第６回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第６回理事会議事録

日　　　時　　平成２１年１０月１６日（金）　　午後６時３０分～午後８時２０分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　豊田、安宅（アドバイザー）
委　任　状　　上村
欠　席　者　　神尾
外部出席者　　板井（テックビルサービス㈱）
（敬称略）

１．臨時総会議案書について
（１）日時と場所が決定された。
日時　平成21年11月3日（火）午前10時開始
　　　場所　クレオ大阪北　2階　研修室　
　
（２）議案内容
　①KDDI携帯電話基地局設備入替えの件
　　KDDIから駐輪場スペース改善策の提案が管理会社にあった。当初、約2メートル駐車
場側に入り込んできたフェンスの位置が70ｃｍほどに縮小改善されている。
改善案が理事会で承認され、臨時総会に議案提出が決定した。
②906号室訴訟和解について
　前回理事会決定事項で変更無し。
③マンション補修改修工事について
　緊急性を要する工事に絞込み、下記の工事について議案提出することが決定。
　【消防設備】
○各階　廊下　非常用照明（51台）交換
交換費：2,573,445円（消費税含む）
○自動火災報知器修理改修
機器の取替工事費：2,100,000円（消費税含む）
　　○廊下床
・ 床補修及び長尺シート貼の提案
○ 雨樋の取替
　　　・残りの5本についても早急な対処が必要である。
上記工事の見積書を議案に添付する。後日、テックビルサービス㈱が取り纏めて、議
案書を作成し、配布するよう依頼する。

２．台風による被害報告
　テックビルサービス㈱より、復旧工事は保険対応となる旨報告あり。管理会社に手配を
依頼した。
（工事内容）
906号室廊下側バルコニー避難用隔壁ボード破損復旧工事。
　　　修理費見積は53,550円（消費税込み）。

以上

上記内容が検討され、承認された。午後8時20分に閉会。

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第５回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第５回理事会議事録

日　　　時　　平成２１年１０月９日（金）　　午後６時３０分～午後８時４０分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　豊田、上村
　　　　　　　安宅（アドバイザー）
委　任　状　　神尾
外部出席者　　板井（テックビルサービス㈱）
（敬称略）

１．収支報告
　　テックビルサービス㈱より7月度の収支報告があった。

２．台風による被害報告
　テックビルサービス㈱より、10月7日～8日にかけての台風によるマンションの被害の
報告があった。
（１）906号室廊下側バルコニー避難用隔壁ボード破損
　　　隔壁ボード（幅1,200㎜×高さ880㎜）1枚破損。
修理費見積は53,550円（消費税込み）。本会で修理手配が承認された。
管理会社はマンション保険適応を確認の上、手配することとなる。

３．臨時総会について
（１）臨時総会の日程
　　　日時：平成21年11月3日（火）10時00分
場所：クレオ大阪北
※ 但し、予約の都合で東淀川区民センターに変更もあるということで承認された。

（２）議案について
①KDDIｱﾝﾃﾅ設置工事承認の件
　　前回、理事会よりKDDIに対して、駐輪場のスペース拡大について改善を求めたが、KDDI
より改善は出来ないという返答があった。
理事長、副理事長より駐輪場スペースの問題は重大であるとの意見があり、1階基地局
の設置について、再度KDDIに改善を求めることとなった。
今回、臨時総会の議案提出を見送ることも辞さないという判断がなされ承認された。

②9※※号室訴訟和解について
　　議案書（案）が検討され、内容が承認され、臨時総会に、議案提出が承認された。
③マンション補修改修工事について
　【消防設備】
○各階　廊下　非常用照明（51台）交換
交換費：2,573,445円（消費税含む）
バッテリー交換による修理（工事費950,893円）も検討されたが、バッテリー交換だけで復旧するかどうか判断できないという業者の意見もあり、機器一括更新で臨時総会へ提案することが承認された。
○自動火災報知器修理改修
機器の取替工事費：2,100,000円（消費税含む）
故障基盤（1枚）･バッテリー（1個）交換（工事費265,650円）による対応も検討されたが、機器更新で臨時総会へ提案することが承認された。
　　○各階　廊下　金物塗装･･･足場の不要な箇所の塗装の提案
　玄関扉、枠
　各分電盤　　　他
○廊下床
・ 床補修及び長尺シート貼の提案
○ 雨樋の取替
　　　・残りの5本についても早急な対処が必要である。
○受水槽　
　　　基礎部分　鉄骨の塗装の提案
　　　FRP改修
上記工事は大規模改修工事に交えて実施することも検討されたが、消防関係、受水槽、
鉄部の腐食など緊急性があるものとして、今回、臨時総会に提案することが承認され
た。議案書の最終確認は臨時理事会（平成21年10月16日（金）午後6時30分）に
て検討されることとなった。

５．その他
（１）予算工事実施について
・屋上消火水槽の取替
・地デジ電波調査作業
上記工事の実施について確認された。屋上消火水槽については、やまと建設に相見積を依頼し総会時の見積金額と比較検討する。地デジ電波調査作業はテックビルサービス㈱より再見積が提出され、作業費300,000円（消費税別途）にて承認された。


以上

上記内容が検討され、承認された。午後8時40分に閉会。

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第４回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第４回理事会議事録

日　　　時　　平成２１年８月２８日（金）　　午後７時００分～午後９時１０分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　豊田、上村
　　　　　　　安宅（アドバイザー）
委　任　状　　神尾
外部出席者　　㈱アクセスプラン（KDDI工事下請け会社）　吉岡
板井（テックビルサービス㈱）
（敬称略）

１．収支報告
　　テックビルサービス㈱より7月度の収支報告があった。

２．KDDI携帯電話基地工事について
　　KDDIより臨時総会で区分所有者に説明する資料（案）が提出され、内容を検討する。
新しい基地局の設置について、懸念事項を払拭する資料として、アンテナ、基地局の
イメージ写真、携帯基地局の設置というauのパンフレットを添付する。
1階新基地局の設置により駐輪場のスペースが現状より狭くなるため、判り易い添付図
面を用意する。
契約書は今春、ツーカーホン関西から名義変更を行なった為、契約金額の変更などを
追録書などで対応すると契約書が増えてしまう為、新たな契約書（1冊）にまとめる。
資料について内容が確認され、臨時総会に諮ることが承認された。
尚、8月31日KDDIが現地調査を実施する。駐輪場の図面について再確認を依頼する。

３．9※※号室訴訟和解について
　　臨時総会の素案として区分所有者に伝える内容について確認する。
経緯の説明、弁護士費用の説明。総会当日、木村弁護士による会場での説明については当日の出席者が確定した段階で検討される。
テックビルサービス㈱より、木村弁護士の話では、和解金額は67万円くらいで調整さ
れているとの報告があった。
次回、議案（案）を検討する。

４．大規模改修工事について
　　（１）大規模改修工事について
　　　下記共用部①②③④について見積をとり、本日検討する予定であったが、業者の見
積が出揃っておらず、次回理事会で検討されることになった。
　　共用部）①各階　廊下　長尺シート貼りの提案
　　　　　　②各階　廊下（階段を含む）消防設備
非常用照明、誘導等、誘導標識等　器具及びバッテリー点検、交換
　　　　　　③各階　廊下　照明器具の点検及び交換の提案
④各階　廊下　金物塗装･･･足場の不要な箇所の塗装の提案
　玄関扉、枠
　各分電盤　　　他
⑤エントランスホール
（１） ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟへの改修工事（ﾀｲﾙ･石などを使用し改修する）の提案
（２） ｵｰﾄﾛｯｸの新設の提案
（３） 照明器具　照度を再検討のうえ、照明器具の増設等の改修の提案
（４） 床　ﾜｯｸｽ掛けの提案　ﾜｯｸｽの剥離の実施　
⑥受水槽　
　　　　　　　基礎部分　鉄骨の塗装の提案
　　　　　　　FRP改修
　　臨時総会では大規模改修工事の議案は出さないで、上記工事の実施を決議する。

今まで、臨時総会において、大規模改修工事についての決議するために議案を検討し
てきたが、今回の臨時総会で議案提出を保留することになる。
区分所有者への呼びかけ、取り組み方について改めて検討され、区分所有者に対して
ﾏﾝｼｮﾝの物理的な現状の周知、この1年間の理事会での取り組みを文章にまとめ、大規
模改修について組合員全員に段階を経て理解頂くような活動をしていこうとの意見が
あった。まずは、理事会にて管理組合便りのようなものを作成し、臨時総会の案内状
と同封して発送することとなる。

５．その他
（１）粗大ごみについて
　　　不法投棄されるゴミが増え続けている。理事会では組合の費用で処理することに疑
問があるとゴミを捨てないように呼びかけることが必要との意見があった。
管理費等の請求書を送付する際に組合員全員に賃借人に対して粗大ごみの処理を徹
底してもらうように呼びかけるお知らせを配布することとなる。

（２）電波障害工事について
　　　民家前の電柱にブースターがぶら下がった状態のままで放置されているのが発見さ
れた件、テックビルサービス㈱より再見積が提出される。金額についてもう一度見
直すよう理事会からテックビルサービス㈱に依頼あった。

上記について検討され、承認された。
午後9時10分に閉会。
以上

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第３回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第３回理事会議事録




日　　　時　　平成２１年７月２４日（金）　　午後７時００分～午後９時００分

場　　　所　　1階管理事務所

出　席　者　　豊田、上村

　　　　　　　安宅（アドバイザー）

欠　席　者　　神尾

外部出席者　　㈱アクセスプラン（KDDI工事下請け会社）　吉岡

板井（テックビルサービス㈱）

（敬称略）



１．KDDI携帯電話基地工事について

　　KDDIより工事説明があった。

ｱﾝﾃﾅの新設及び重量物の設置当についてはKDDIの報告によれば構造計算・強度計算に

問題はないとの報告を受ける。

理事会より、臨時総会で組合員を安心させる数値での説明が出来ないかとKDDIに問い

合わせたところ、KDDIより参考資料の提出は可能との回答があった。提出を依頼。

機器の設置後のセキュリティ・メンテナンスについてはキュービクルに侵

入アラームが設けてあり、KDDI側で２４時間対応する。

１階基地局は、機器が大きくなる為、現在の設置スペースより北側に約2.2ｍ広くなり

駐輪スペースが狭くなる。理事会では駐輪場が狭くなることはやむ無しと判断するが

臨時総会で十分な説明をするためにKDDIに現況と設置後の様子が一読できる資料を作

成するよう依頼。

契約書内容については次回理事会で検討する。

次回理事会では臨時総会に提出する素案を検討する。

２．６月度収支報告

　　テックビルサービスより収支報告があった。

　　406号室の件は新区分所有者により、先日（7/17）、未収金全額が支払いされたと報告

　　があった。

３．9※※号室訴訟について

　　テックビルサービス㈱より訴訟の途中経過報告がある。報告で弁護士の話によれば裁

判長より和解の提案がり、組合側はどう対応するかとの問い合わせがきている。

理事長・副理事長・管理会社は木村弁護しに会い、弁護士から今までの裁判の経緯報

告を聞いた。理事会は全額回収を目指すが、今件は弁護士に一任してることもあり、

裁判上の結果として和解案の提案があれば前向きに検討してみることとした。

あくまでも和解案の受け入れの最終判断は臨時総会において決議することとする。

４．大規模改修工事について

　　（１）大規模改修工事について

　　　アドバイザーの安宅氏より工事全体の概要について説明があった。

　　　改修工事提案内容は、外壁全面改修工事とし、次の概要である。

　　　屋上）①シルバー塗装工事の提案

　　　　　　②補給水槽の取替え

　　　　　　③PH階：高架水槽FRP改修の提案

　　共用部）①各階　廊下　長尺シート貼りの提案

　　　　　　②各階　廊下（階段を含む）消防設備

非常用照明、誘導等、誘導標識等　器具及びバッテリー点検、交換

　　　　　　③各階　廊下　照明器具の点検及び交換の提案

④各階　廊下　金物塗装･･･足場の不要な箇所の塗装の提案

　玄関扉、枠

　各分電盤　　　他

⑤エントランスホール

（１） ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟへの改修工事（ﾀｲﾙ･石などを使用し改修する）の提案

（２） ｵｰﾄﾛｯｸの新設の提案

（３） 照明器具　照度を再検討のうえ、照明器具の増設等の改修の提案

（４） 床　ﾜｯｸｽ掛けの提案　ﾜｯｸｽの剥離の実施　

（５） 集合郵便受けの修理または交換の提案

⑥受水槽　

　　　　　　　基礎部分　鉄骨の塗装の提案

　　　　　　　FRP改修



　　　外壁改修の長期計画案として上記内容を順序立てて見ようとの提案があった。

・ 外壁を施工する順位を考え年別に施工

◎ 外壁　正面（北面）

◎ エントランスホール（ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟへの改修工事）

◎ 共用廊下

◎ 階段室

◎ 外壁　東西面

◎ 外壁　南面

　　　提案内容は一括工事となれば概算3000万円～3500万円となり、費用が不足する為、

　　　足場を要しない工事から着手し、修繕積立金とあわせ検討したうえで、工事費の不

足の問題を区分所有者に周知し、修繕積立金の値上げ等の改善策もあわせて検討を

していく方針をたててその計画を臨時総会で諮ることが理事会で決定した。

その上で、上記の共用部①②③④について見積をとり、次回理事会で検討すること

が決定した。



５．その他

（１）粗大ごみについて

　　　テックビルサービス㈱より一部のゴミ処理について報告があった。

　　　今期2万円の予算で2回処理を予定していたが、4月からのリサイクル法によりリサ

イクル家電については別途引き取りとなった。先日、数点の撤去をしたところ約2

万円を費やす結果であった。残りを処理する為に、同額以上の費用を要する。見積

を取り、理事会で承認いただきたいとの報告があった。理事より理解するとの意見

があり、次回理事会で諮られる。

（２）電波障害工事について

　　　テックビルサービス㈱より6月20日に発生した電波障害事故の報告があった。

　　　その際、ある民家前の電柱にブースターがぶら下がった状態のままで放置されてい

るのが発見された。管理組合側で改修しなければならず、見積が提案された。

金額について再見積を取ることとなる。また、今後、近隣の工事の際に業者に勝手

に取り扱われないように気をつけてもらうように自治会に理事長名で申し入れる。

（３）役員報酬について

　　　当管理組合の区分所有者は外部者が多く、理事会も毎月開催となると理事役員の負

担も大きくなる。そこで、役員報酬を定めてみてはどうかと理事より意見があった。

テックビルサービス㈱によれば、本来、役員報酬は総会により決められる為正式に

は次回総会で決議を図る必要があるとのこと。そこで、今期は組合運営費（2万円）

の範囲内で交通費を含めた良識範囲内での金額を検討することになった。



上記について検討され、承認された。

朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第２回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第２回理事会議事録






日　　　時　　平成２１年６月１９日（金）　　午後７時００分～午後９時００分

場　　　所　　1階管理事務所

出　席　者　　豊田、上村

　　　　　　　安宅（アドバイザー）

欠　席　者　　神尾

外部出席者　　㈱アクセスプラン（KDDI工事下請け会社）　西川、吉岡

板井（テックビルサービス㈱）

（敬称略）



１．KDDI携帯電話基地工事について

　　KDDIより現在1階にある基地局が旧ツーカーフォンの仕様のため、au仕様に変更し、

新設のアンテナの取り付けを承認させてほしいとの申し入れがあり、工事内容の説明

があった。

　　理事会より、設置について躯体部分に影響が無いよう、構造計算、強度計算など検討

を依頼する。

理事会ではKDDIの契約は継続中のため問題はないが、新たに設置する工事について総

会で承認を求める必要があるので臨時総会で諮ることとなった。

理事会は上記問題点がクリアされれば臨時総会で工事の承認を諮ることとする。



２．５月度収支報告

　　テックビルサービスより収支報告があった。

　　また、406号室の件は入札者からの動きは無いとの報告があった。



３．大規模改修工事について

　　（１）大規模改修工事について

　　　テックビルサービス㈱より、これから大規模改修工事を検討するうえで基本方針を

考えたいとの呼びかけがあった。

　　　各理事より、マンションの現状を区分所有者に見せる必要があるという意見があり、

広報活動として、上村理事のプログのお知らせを区分所有者に配布することが決定。

次に、工事全体の概算見積もりを出してみた上で、費用を含めて理事会で検討する

こととした。大規模工事の概算見積はやまと建設に依頼する。

まず、工事全体の中で優先順位を立てる。修繕積立金とあわせ検討したうえで、工

事費の不足の問題が生じた場合は、区分所有者に現状を知ってもらい、修繕積立金

の値上げ等の改善策の検討をする。理事会で案を作ったうえで、区分所有者に提案

し、臨時総会で諮るという方針が決定した。

（１） 地上波ﾃﾞｼﾞﾀﾙ放送について

　やまと建設に見積を依頼する。

（２） 理事会運営費について

　現在、理事には交通費が支払われているが、当マンションは外部在住の区分所有者

　がほとんどで、理事会毎に現地に集合するのは時間的にも制約がある。よって、交通費だけでなく運営費の中で役員手当てを考えてはどうかとの意見があった。次回検討する。



上記について検討され、承認された。

第１４期第１回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第１回理事会議事録




日　　　時　　平成２１年５月１５日（金）　　午後７時００分～午後９時００分

場　　　所　　1階管理事務所

出　席　者　　豊田

　　　　　　　安宅（アドバイザー）

委　任　状　　神尾、上村

外部出席者　　板井（テックビルサービス㈱）

（敬称略）



１．４月度収支報告

　　テックビルサービス㈱より4月度の収支報告がなされた。



２．議題について

　　下記2件の今期予算工事について相見積もりの検討をする。

　　㈱わたの建設、やまと建設㈱、(有)テイクの３社から見積が提出された。

　　受水槽漏水工事に関して、(有)テイクは、現在漏水は止まっているので補修工事は不

要との見解であった。見積の提出を依頼するも提出されなかった。

　　これについて、テックビルサービス㈱より、今は水圧の加減により漏水が止まってい

るが、漏水の原因は判っており、勝手に良くなった訳ではないので、いつ再発するか

は判らない。工事をお勧めするとの説明があった。

（１） 受水槽漏水改修工事【相見積】

やまと建設㈱ ㈱わたの建設 (有)テイク

金　額 840,000円 1,577,625円 　　　　　―

工　法 給水管と受水槽を切り離し、直結で給水を行う。既存水槽のライニング塗装を実施 仮設水槽を設置後、既存水槽のライニング塗装を実施 現在漏水は発生してないので、修理は不要。

その他 工期：4日間 工期：7日間



（２） 竪樋改修工事【相見積】

やまと建設㈱ ㈱わたの建設 (有)テイク

金　額 840,000円 1,102,500円 825,000円

工　法 ゴンドラによる作業。 ゴンドラによる作業。 足場設置作業。

その他 工期：4日間 工期：4日間

　　相見積の結果、

（１） については納期、金額により、やまと建設㈱に発注を決定する。

（２） については(有)テイク、やまと建設㈱では金額的に大差ない為、やまと建設㈱に2件あわせて発注し値段を交渉するのがよいとの意見で、今件もやまと建設㈱に発注が決定した。

※ 安宅氏によれば、（２）工事は現時点で危険な竪樋は2本ではなく3本であるとの報告があった。テックビルサービス㈱より、予算金額の110万円以内で工事が可能であれば、緊急性も鑑みれば問題ないのではないかとの説明があり、理事会より、安宅氏に見積もりを依頼する事となった。

　　（その後の見積で３本の場合1,000,000円（消費税込み）であった。理事会承認金額

　　　内の為、発注された。）

（３） その他工事

① 消火補給水槽改修工事について

　　　　上記2件の見積書を受けて、消火補給水槽交換工事についてもやまと建設㈱

に相見積を依頼することが確認された。

② 地上波ﾃﾞｼﾞﾀﾙ電波障害範囲調査について

　　　　安宅氏より、地デジ調査を何故今するのかという質問があり、テックビルサ

ービス㈱から今後の電波障害対策の為であるとの回答があった。

安宅氏は、地デジｱﾝﾃﾅ工事が共用部設備として管理組合が取り組むべき工事なのか判らないとの意見があった。テックビルサービス㈱より受信受像通信設備に当たる為との説明があったが、次回理事会での検討事項となった。

③ 大規模改修工事の取り組みについて

　　　　テックビルサービス㈱より出席者に大規模改修工事について意見を求めたところ、予算が不足するのであれば取り組みとして、最初に最低限必要な工事全部につき概算費用を出し、順位付けするのはどうかとの意見があった。

また、外壁工事についても全額費用が捻出できなければ、4つある壁面の内2面だけを着手するなど検討してはどうかとの意見であった。次回理事会で検討となる。

修繕積立金

朝日プラザアドバンス淡路管理組合様　修繕積立金試算表


黄色の部分　86,710円　現在の毎月の積立金　1年間で1、040、520円
　この金額では何年たっても修理は出来ません。
　今回の値上げでも、5年後で修理が出来る金額になります。　
　大規模修理　約3000万円試算
　
一時金を行なうなら、最高523,742円　平均362,903円になります。

ルーツ 横山勘兵衛（高岡町）

首藤光幸より手紙
前略
水害で資料の殆どをなくしました。
後から道路地図を求めましたのでそのコピーを送ります。
赤線の「丸山団地」とある一帯が山口です。

写真のものは面早流内と仁田尾の様子です。私は今車がないので確かめようが出来ません。

水神は、刻字が分かるようになっています。ただ　上の写真の像は「田の神」でしょう。下の写真は仁田尾ではないか？と思います。

水神についても高岡町内を調べましたが数が多く調べきれませんでした。その記録と水害でなくしました。

「高岡の碑」の
p。　６２　横岩の石碑
p。　７４　水の神
p。１４３　冷窪溜池の石碑
p。２０５　田の神
p。２９４　仁田尾の水神
p。　３３　横山勘兵衛
これには水神について書いております。

１０／１６　に2回ほどTELしましたが留守のようでしたので封書にしました。

１０／１７　　「高岡の碑（いしぶみ）」より　　著者　首藤光幸

************************************************************
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
いろんな記念に　募金を　追加 　　　　　　　　　　2012年3月31日土曜日
宮崎県高岡町郷土史家　首藤光幸と会見 　　　 2009年6月12日金曜日
高岡の碑・宮崎県　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2009年2月25日水曜日
ルーツ・横山勘兵衛（高岡町）

他の資料
　　横山勘兵衛　宮崎市高岡町観光案内より　　　　　このページなくなりました。

　　横山勘兵衛　宮崎県の神話と伝承１０１

　　横山勘兵衛　　石造り建造物の付録に記載

　　横山勘兵衛　高岡小学校歴史学習資料より

　記載のページが減りました。　歴史を伝えるのが現代に残る子孫の役目です。
 

横山勘兵衛 宮崎県高岡町人物誌

　龍福寺址より道を西にとり尾根づたひ丘陵を登りて行くと、見晴らしのよい頂上に達する。西には□気立□むる奥山や伊勢の原・東は大淀の流れに添いて高岡の町々を一畔の中おさめる事が出来る。高岡町の人々は昔より、この丘陵の頂上一帯を勘兵衛墓（カンペパカ）と呼びならはして居る．こゝにわが高岡町の横山勘兵衛良豊は永久に眠っている。


　横山勘兵衛とは如何なる人か。彼は江戸時代の中期於ける我が高岡郷の誇ら物であった。そして富豪であった。彼の祖元は田部姓土持氏の流れとも又、小野姓とも云われて居るが嘘ではでない。慶長五年高岡郷□取文の時、横山三郎兵衛良充、本庄より高岡に移住し商家となり、代々高岡町居住とあり。勘兵衛はその五代目に当る。父は孫左衛門良□□は、向高の若松□太夫の女とあり、彼は今年より数えて二百五十二年前、五代将軍綱吉の元禄十五年拾度赤穂義士の仇討ちの年に産声をあげた。そして十一代将軍家斉の寛政元年八十八才の長寿を以て歿した。故にその活動の期間は極めて長かった。彼の在宅は新町の東側の中程にあったと伝えられて居る。叉十文字の角の所に堂々たる邸宅家倉ありしと云はれて居る．　藩政時代わが高岡郷の町方の人は町人なれ共警察権の一部を握り、持主の十手を預かる警官であった。罪人を捕縛する与力同心であった．何しろ高岡郷は、薩藩の鉄のカーテンなる去川の関所の外に建てられし大郷なるだけに、他藩より薩藩の事情をさくらんと探偵、隠密、其他色々の者が忍び込んで来た。それを高岡町のメアカシ（目明）
目睨むと□□破ってヒツ捕らへた．十手、早縄、鎌手、スネ当、一刀をたばさんで、「御用ゾ」と飛び込む姿は想像るだに勇ましい。横山勘兵衛は此役を勤めて居た。彼が笠原弥右衛門と云ふ強勇無双の盗賊を捕へし伝えが今に残ってって居る．弥右衛門は段□御科牧場の、馬泥棒の常習犯人であった。彼は盗み出した馬を、蜜林の□谷を伝ふて運んだ．そして岸壁の所に来ると、強力なる彼は縄で吊しておろしたと伝へられて尽る．併し中々彼をとらへる事は出来なかった．然るに偶然彼が高岡にやって来た。かくと知った勘兵衛は謀を以てとらえんとたくみ我が家に誘ふた．
土蔵の中にだまして誘ひ込んだと云うはれて居る。そして大に御馳走し酒をすヽめた。謀とは露しらず、弥右衛門は大に飲んで泥酔して横臥した所を勘兵衛は、此時とばかり「御用ツ」と声かけ組みついて縄をかけた．流石の弥右衛門も最早及ばなかった。彼が打首になったことは勿論である．此話は高岡郷藩政時代勘兵衛捕物談として今に伝わって居るが、勘兵衛は、他にもかゝる功績が多かった様である．
　笹原弥右衛門末期仁臨み、大に勘兵衛を怨んで、「おのれ助兵衛おれ騙し討ちにしたな、覚え居れ呪ってくれ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　るぞしとょった．モれから色々た～サがあったとの蕗があるが、助兵葡はかゝる馬弼持の幣束魔の速舌などに篤をくさらす腰抜けではなかった。彼は寛政元年に目出度い米寿の高齢に遵して大往生を遂げた。


　勘兵衛は神仏の信仰が深かった．高岡名勝志の法華岳寺の宝物記の条に時計壱個寄進者、高岡町、横山勘兵衛とあり。又、爪生野八幡の屋根銅板に横山勘兵衛寄進の銘記ありとなり．又、狩野の横山氏所蔵の文書中にも勘兵衛布施の寺院の受領文書数通あり。彼の信仰厚かりしと共に、その富豪なりし事も推して知るべし。
　勘兵衛の至孝　寛延四年父孫左衛門、八十六才を以て卒す．勘兵衛為に建てし墓石は、彫刻の枠をつくして居る。
又、其の三回忌に父の菩提を弔ふ為に建てたし、釈迦像には傍の記念時時□、宝□三□□二月二十二年孝子横山勘兵衛
と刻してある。
　苅野の横山氏所蔵の文書中に示現流問書一巻がある。勘兵衛時代のものと思はれる。彼が武道のたしなみ深かりしを知る．同時に町方に於いても剣道等武道の修行さかんなリし事を証する材料である。
　飯田山口に勘兵衛新田と称すち田がある。勘兵衛の開墾田と云はれて居る。彼はかゝる事にも努力せしにや。披は醗造業を営んだと云はれる。勘兵衛逝いで首六十五年、世は幾変還をかさねた．併し我が高岡町の勇士横山勘兵衛　（空量山寿徳居士）の名はながく、高岡郷士史にとどむべきである．


　付記。笹原弥右衛門は、悪党ながら、強力無奴．強情我慢の勇士であった。彼が密林中の絶壁で馬を吊るしておろした事は、前述の如くであるが、彼は又一の谷の戦の鷹越えに於ける畠山重忠の如く．蜜林中で馬を背負ふたと云ふ事である。彼は石代の出口の□の□□近で「ナプリ殺し」にされたと云はれて居る。始め釘の植えてある板の上を歩ませられた。「痛いか。」と聞いたら「何の恰度藁の切りあとを歩く様だ．」と弥右門は囁いた。今度は背の肉を割いた。弥石衛門は「涼しい、よい心地だ。」と云った。最後に鉛をとかせし熱湯を背の傷ロから注ぎ込んだ。此時始
めて称右衛門もこたえたと見えて、「クーン。」とうなった。首は撥ねられた．かゝる伝説は伝説として伝え渡し。
　此篇は、田尻先生、川野助役、高校上村先生、小学校山崎政□氏等、炎天下勘兵衛墓に実地検証を遂げ下されし賜称なり。郷士史を光輝あらしめ確実ならしめんとの御熱心の賜物である。叉狩野の横山ケサノ刀自の関係文書を貸与されし賜物である。

宮崎県高岡町人物誌　より

     ルーツ　横山勘兵衛

ある街 豊中市 2題

阪急曽根

　豊中で一番古い中学校
　豊中市立第一中学校

　
「そね坂市」　第一土曜日

　
　原田北城　はこの坂を下り、右方向に行きます。


阪急曽根駅　高架になっています。

豊中駅近　ビル建設中

阪急豊中駅前
　　変貌する町並み

通勤途中 今日はビックリ

通勤途中坂の歩道を歩いていて、ある自転車と行き交います。
それは、普通の光景です。

２０メートル進み、目的地で様子を見ていると、
「先生」　「？？？？」
誰のことですか！　　今自転車で行き会った子が、自転車を押して上がってきます。
「先生」　「あーあー　」　名前が出ません。
「よう覚えていてくれたな！」　「先生は忘れることが出来ない！」（泣けてきました。　ありがとう）
「今どうしている。」

「今バイトやっていて、接骨の免許を取得しようとしている。」
「体がごついからいいかも、頑張っているか！」、「俺、頭が悪いから、なかなか覚えられへん、どなんしたらいい。」
「自分の覚え方があるから、来り返しやることだ！」

10年ほど前、前任校で卒業した子で
私が直接教えることは無かったのですが、
その兄は教えましたが、その子は　ローカで合う度に
嫌がる彼を抱きかかえ
「大きくなったか！　お父ちゃんを大事にしろや」を繰り返していました。
そのぐらい、おぼこい可愛い子でした。

お兄ちゃんは　介護士の資格を取って元気に働いているようです。

最後に「先生、いい知らせをもっていくからな！」と入ってくれました。
「がんばれよ！」

　　朝から、泪です。

阿倍野　近鉄百貨店解体
左側は増築部分　旧本館を解体



路面電車

西側も再開発　　　これも長い時間かかりました。　　


市大病院東側には大きな道路がつきました。