朝日プラザアドバンス淡路管理組合 第１４期第６回理事会議事録

朝日プラザアドバンス淡路管理組合　第１４期第６回理事会議事録

日　　　時　　平成２１年１０月１６日（金）　　午後６時３０分～午後８時２０分
場　　　所　　1階管理事務所
出　席　者　　豊田、安宅（アドバイザー）
委　任　状　　上村
欠　席　者　　神尾
外部出席者　　板井（テックビルサービス㈱）
（敬称略）

１．臨時総会議案書について
（１）日時と場所が決定された。
日時　平成21年11月3日（火）午前10時開始
　　　場所　クレオ大阪北　2階　研修室　
　
（２）議案内容
　①KDDI携帯電話基地局設備入替えの件
　　KDDIから駐輪場スペース改善策の提案が管理会社にあった。当初、約2メートル駐車
場側に入り込んできたフェンスの位置が70ｃｍほどに縮小改善されている。
改善案が理事会で承認され、臨時総会に議案提出が決定した。
②906号室訴訟和解について
　前回理事会決定事項で変更無し。
③マンション補修改修工事について
　緊急性を要する工事に絞込み、下記の工事について議案提出することが決定。
　【消防設備】
○各階　廊下　非常用照明（51台）交換
交換費：2,573,445円（消費税含む）
○自動火災報知器修理改修
機器の取替工事費：2,100,000円（消費税含む）
　　○廊下床
・ 床補修及び長尺シート貼の提案
○ 雨樋の取替
　　　・残りの5本についても早急な対処が必要である。
上記工事の見積書を議案に添付する。後日、テックビルサービス㈱が取り纏めて、議
案書を作成し、配布するよう依頼する。

２．台風による被害報告
　テックビルサービス㈱より、復旧工事は保険対応となる旨報告あり。管理会社に手配を
依頼した。
（工事内容）
906号室廊下側バルコニー避難用隔壁ボード破損復旧工事。
　　　修理費見積は53,550円（消費税込み）。

以上

上記内容が検討され、承認された。午後8時20分に閉会。