やまびこ

2012年5月29日火曜日

週間工程表

５月21日～６月２日
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工事名　　朝日プラザアドバンス淡路大規模修繕工事

週　間　工　程　表

期間

5月20日

～

6月2日

Bitmap

備考

日

月

火

水

木

金

土

日

月

火

水

木

金

土

共通仮設工事

直接仮設工事

躯体修繕・シーリング工事

5工区　シーリング

外壁・鉄部等塗装工事

3工区　外壁塗装

4工区　外壁塗装

5工区　外壁塗装

防水工事

３工区防水

4工区防水

その他工事

株式会社　小野工建

※　工程は天候等により変更になる事があります。

朝日プラザアドバンス淡路

（日曜・祝日は作業を行いません。）

ＴＥＬ

０６－６３２５－２０７０

ＦＡＸ

０６－６３２５－２０７０

2012年5月24日木曜日

２４年間　　ＪＡＦ　更新しません

車を維持するには金がかかる！。

口座引き落としのＪＡＦ　更新の案内

車を持たなくなったので　今回更新しない連絡を入れました。

話を聞くと　「２４年間」長い間　お世話になりました。

回数は　覚えているのは　

鍵の閉じ込め　　1回

バッテリー充電　　２回　　　　３回ではないでしょうか！

乗っていません特にこの５年間は駐車場に置きっぱなし、

１０年間で８万キロ　かわいそうな車ですので、他の人に使ってもらうため、譲りました。

引っ越しと同時に手放すことにしました。

総額を考えました。

駐車場代　13,500円　年間162,000円

税金　　　　56,000円

ＪＡＦ　　　　　4,000円

保険料　　 35,000円

車検　　　150,000円　1年間75,000円

年間使用料金　　　　332000円（月平均　27,667円）

ガソリン代は別ですので　駐車場で管理して、使わなくても最低の維持費用が平均月30,000円となります。　これでは　何回か飲みに行けると考えるようになりました。

乗っていませんので　エコ的になったか、と思います。

それよりも「乗っていないので、もったいない！」と考えました。

減価償却　購入価格　4,500,000円　10年間で　450,000円　月37,500円　

2012年5月21日月曜日

昨日　5/19　
あさ　火災発生のサイレンが鳴りました。
皆　外に出て見ますが　煙はありません。「火事だ」という声も聞きません。
でもサイレンは鳴りやみません。
管理会社の人が忙しく走り回っています。
結局　３０分間以上経って　ようやくサイレンは止みました。
その後、館内放送もなく、私を含め　一般の人には説明がありません。
（後日　説明書を配布予定とのこと）
1.事後説明がない
2.原因が何なのか
3.機器の問題か　メンテナンスの問題か　人為的なものか
4.最低、どの棟での信号かわかるようにすべきだ
5.想定外の問題を対応するのが管理会社
6.日常安全に運営されているのは当たり前のことです。
7.「オオカミ少年」にならないかというのが一番心配です。

それからもう一つ　前回　雨が降り　私のメールボックスが濡れました。
エントランス、メールボックスの床には　水が溜まりました。
そこに対応した管理人　ズボンに手を入れたままで住居人に話をしている。
そんな　マンションです。
ここでの対応は「新聞、手紙は大丈夫ですか、濡れていませんか？」と聞くのが管理人のはずです。
すごいところに管理を委ねています。そんなことは聞く耳を持ちません、
管理会社のメンツですのでその管理人は辞めさせられたでしょう。